深圳專業婚姻律所詳細介紹：拆遷款是否屬于夫妻共同財產

　　補償款系由被拆遷房屋轉化而來，在轉化過程中并不改變其權屬性質；優惠價款分為根據原房屋面積確定優惠價面積而產生的優惠價款和根據人口數確定優惠面積而產生的優惠價款，前者是基于原房屋而生的對被拆遷人的安置，權屬上歸被拆遷人，后者是對被拆遷人相關人口的安置，權屬上與被安置人口相關。那么婚前房屋婚后拆遷獲得的拆遷利益是否屬于夫妻共同財產？深圳婚姻律師為您詳細介紹，歡迎閱讀。

　　拆遷安置補償款通常企業來講，主要內容分為針對我國房屋或者宅基地的補償，以及我們針對被拆遷人口的補償，通俗地來說就是針對“地”“房”以及“人”的補償。而根據工程項目的不同，主要問題可以發展分為具有以下的項目：

　　一、宅基地補償款

　　一般而言，宅基地補償是對宅基地使用權人的補償，即對“土地”的補償。 這種補償一般以宅基地面積為依據。 具體補償標準實際上由拆遷項目的拆遷政策確定。

　　二、房屋置換成新的價格和配件的補償

　　將房屋重置為新價格，目的是對被拆遷房屋的補償。一般來說，補償是房屋所有人獲得的，但對房屋建設的貢獻也會適當參考。如果被拆遷的房屋是夫妻雙方共同建造或裝修的，那么雙方都有分享補償的權利。但如果房子是祖產，沒有裝修過，被拆遷人的配偶一般很難拿到補償款。

　　另外，房屋重置成新價及附屬物補償款會通過分析評估方法確定，綜合能力評估房屋的實際發展情況可以確定。

　　三、獎勵費

　　激勵費為拆遷項目公司鼓勵拆遷人員盡快搬出被拆遷房屋的激勵費，可包括提前搬出獎勵、項目合作獎勵、限期返還費等激勵項目。 具體到實際搬遷項目政策。

　　四、補助費

　　補貼費通常是對搬遷人員因搬遷而造成的一定損失或額外費用的補貼，主要包括對重點村的綜合補貼、關閉費（通常需要評估項目的實際運行情況）、重大疾病補貼、生活補貼、殘疾補貼、搬遷補貼、有線電視費、電話轉移費、空調轉移費、房屋拆遷補貼、其他補貼等。

　　五、周轉補助費

　　周轉補助費通常是通過針對被安置工作人員在騰退后、安置房屋交房前周轉過渡問題進行的補助，有的是可以根據被拆遷安置人口的數量不斷進行經濟補償，采取每人每月補助的方式，還有的是我們根據被拆遷房屋的面積數據進行風險補償，如果是企業采取后者的補償教育方式，則與被安置人員學習無關，而是一種屬于自己房屋所有權人，通常也就是被拆遷人。

　　六、騰退安置面積

　　一般企業來說，在購買安置房屋時，計算相關優惠購房面積之間存在以下兩種方法計算教學方式，第一種是根據學生原有房屋信息或者宅基地的面積問題進行分析計算，在該面積范圍內選擇購買安置房屋可享受優惠價格產生購買一些優惠；第二種是根據被安置人口的數量不斷進行數據計算，例如我們每人享有某個固定平方米數的優惠購房面積，每戶上存在這樣幾個被安置人口，則該戶可以在幾倍的優惠購買面積范圍內以優惠價格購買房屋。

　　據律師介紹，根據您的問題描述，要判斷婚后拆遷資金是否屬于夫妻共同財產，可參考上述拆遷類別，結合實際拆遷政策。 確定各項福利是針對個人還是針對土地或房屋，并進一步確定其是屬于夫妻共同財產還是個人財產，同時考慮到丈夫和妻子是否都是搬遷人。如果配偶中只有一方是遷居人口，則根據遷居人口的狀況獲得的補償可能被確認為其個人財產。

　　在實際法律問題情景中，個案情況都有所差異，為了高效解決您的問題，保障合法權益，建議您直接向深圳婚姻律師說明情況，解決您的實際問題。