深圳離婚財(cái)產(chǎn)分割律師就2022年和談離婚房產(chǎn)過戶進(jìn)行解讀

　　在離婚進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割時(shí)，有不少家庭是需要進(jìn)行房產(chǎn)過戶的，那你知道2022年和談離婚房產(chǎn)過戶費(fèi)用是多少嘛？今天深圳離婚財(cái)產(chǎn)分割律師為您進(jìn)行答疑。

　　（一）契稅

　　1、購(gòu)置的房產(chǎn)企業(yè)跨越144平方米的需求進(jìn)行繳納的契稅是：房款的3％;

　　2、購(gòu)置的房產(chǎn)不跨越144平方米的需求舉行繳納的契稅是：房款的1.5％;

　　3、在首套房的情況下，購(gòu)置的房產(chǎn)不跨越90平方米的需求交納的契稅是：房款的1％。

　　（二）、個(gè)人所得稅

　　1、房產(chǎn)證滿5年，并且是一個(gè)僅有沒有住房的不需要交小我私家企業(yè)所得稅；

　　2、面積曾經(jīng)跨越144平方米的，需求舉行交納房產(chǎn)市場(chǎng)交易公司盈利能力部分的20％或者總房?jī)r(jià)的2％;

　　3、面積不跨越144平方米（包括144）的，需求舉行交納企業(yè)房產(chǎn)市場(chǎng)生意業(yè)務(wù)公司盈利能力部分的20％或者總房?jī)r(jià)的1％。

　　（三）營(yíng)業(yè)稅

　　1、房產(chǎn)證未滿五年的，而且面積在144以上的需求交納總房?jī)r(jià)的5.5％;

　　2、房產(chǎn)證或許未滿五年的，而且面積在144如下的需求進(jìn)行繳納部分差價(jià)的5.5％;

　　3、房產(chǎn)證滿5年的，而且面積在144以上的需求交納房產(chǎn)生意業(yè)務(wù)盈利部分的5.5％;

　　4、房產(chǎn)證滿5年的，而且面積在144如下的不需要舉行繳納。

　　（四）土地增值稅

　　屋宇產(chǎn)權(quán)獲得滿五年的免征，未跨越五年的按房?jī)r(jià)1％繳納。

　　（五）屋宇交易手續(xù)費(fèi)

　　按屋宇修筑面積6元、平方米交納。

　　（六）屋宇舉行產(chǎn)權(quán)注冊(cè)登記費(fèi)：80.00元。

　　（七）屋宇資產(chǎn)評(píng)估費(fèi)：按評(píng)價(jià)額0.5％繳納。

　　非一般商品室廬市場(chǎng)生意業(yè)務(wù)時(shí)契稅按房?jī)r(jià)5％交納，無論咱們獲得房產(chǎn)權(quán)滿不滿五年，都要按國(guó)度劃定舉行繳納營(yíng)業(yè)稅、土地利用增值稅、所得稅、萬分之十的印花稅。房屋進(jìn)行交易服務(wù)手續(xù)費(fèi)按房?jī)r(jià)1.9％交納，其它因素不變

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