所謂自然增值，是指由于物品的自然生長(zhǎng)、積累、增值等自然過(guò)程所導(dǎo)致的增值部分。例如，房產(chǎn)由于地段、環(huán)境等自然條件的變化所帶來(lái)的價(jià)值增值，股票由于經(jīng)濟(jì)環(huán)境、公司業(yè)績(jī)等因素所帶來(lái)的股價(jià)上漲等。深圳離婚財(cái)產(chǎn)分割律師來(lái)回答一下有關(guān)的情況。

　　一、自然增值的界定原則

　　分類界定原則自然增值可以分為兩種類型，即被動(dòng)自然增值和積極自然增值。被動(dòng)自然增值是指物品在自然環(huán)境下的自然增值，如房屋的地段價(jià)值上漲、股票的股價(jià)上漲等；積極自然增值是指物品在所有人的共同努力下所導(dǎo)致的增值，如股票的分紅、房屋的改建增值等。

　　歸屬界定原則自然增值部分的歸屬應(yīng)當(dāng)根據(jù)具體情況而定，一般應(yīng)當(dāng)根據(jù)以下原則進(jìn)行界定：

　?。?）歸屬原則

　　自然增值部分應(yīng)當(dāng)歸屬于所有權(quán)人。因此，在夫妻離婚時(shí)，自然增值部分應(yīng)當(dāng)根據(jù)夫妻雙方各自持有的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。

　?。?）認(rèn)定原則

　　對(duì)于自然增值部分的認(rèn)定，應(yīng)當(dāng)以實(shí)際情況為依據(jù)，根據(jù)各種證據(jù)進(jìn)行綜合判斷。例如，對(duì)于房產(chǎn)的自然增值部分，可以參考房產(chǎn)市場(chǎng)行情、地段情況、周邊環(huán)境等方面的情況進(jìn)行認(rèn)定。

　　二、自然增值的案例分析

　　下面以深圳市某離婚案件為例進(jìn)行分析。甲夫妻在婚姻期間共同購(gòu)買了一套房產(chǎn)，離婚時(shí)產(chǎn)生了房產(chǎn)分割糾紛。其中，該房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值在婚姻期間有所上漲，雙方對(duì)于該房產(chǎn)的自然增值部分歸屬產(chǎn)生了分歧。

　　經(jīng)過(guò)調(diào)解和訴訟，最終法院判決，該房產(chǎn)的自然增值部分應(yīng)當(dāng)根據(jù)夫妻雙方各自持有的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。由于甲夫妻在婚姻期間共同努力，對(duì)該房產(chǎn)的維護(hù)和改建起到了一定的作用，因此在自然增值部分的歸屬上，應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)?shù)目紤]。最終，法院判決該房產(chǎn)自然增值部分的歸屬比例為甲方70%，乙方30%。

　　以上案例反映了在夫妻離婚案件中，自然增值部分的界定和歸屬存在一定的爭(zhēng)議和復(fù)雜性。因此，在實(shí)際操作中，需要充分考慮夫妻雙方在財(cái)產(chǎn)增值過(guò)程中的實(shí)際貢獻(xiàn)和作用，以公平合理的原則進(jìn)行分割。

　　三、自然增值的法律法規(guī)

　　在我國(guó)相關(guān)的法律法規(guī)中，對(duì)于自然增值的界定和歸屬也有一定的規(guī)定。以下是其中的幾個(gè)法條：

　　1.《中華人民共和國(guó)婚姻法》第四十二條：“離婚時(shí)，夫妻共同財(cái)產(chǎn)和夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，歸各自所有。”

　　2.《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第十六條：“所有權(quán)人對(duì)他的物權(quán)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。”

　　3.《中華人民共和國(guó)合同法》第一百零八條：“當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同的性質(zhì)、目的、習(xí)慣和公平原則等確定。”

　　綜上所述，夫妻財(cái)產(chǎn)的自然增值部分的界定和歸屬是一個(gè)比較復(fù)雜的問(wèn)題，需要考慮多種因素，如夫妻雙方的貢獻(xiàn)和作用、物品的自然生長(zhǎng)、積累、增值等自然過(guò)程等。在實(shí)際操作中，需要根據(jù)具體情況進(jìn)行綜合判斷，以公平合理的原則進(jìn)行分割。同時(shí)，在處理夫妻離婚案件中，也需要嚴(yán)格遵守相關(guān)的法律法規(guī)，確保分割結(jié)果合法合理。

　　此外，在處理夫妻財(cái)產(chǎn)自然增值部分的問(wèn)題時(shí)，也需要特別注意以下幾點(diǎn)：

　　充分收集證據(jù)：在處理夫妻財(cái)產(chǎn)自然增值部分的爭(zhēng)議時(shí)，需要充分收集相關(guān)證據(jù)，如物品的購(gòu)買時(shí)間、價(jià)值、增值情況等，以便判斷歸屬比例。

　　合理分割財(cái)產(chǎn)：在分割夫妻財(cái)產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)以公平合理的原則為依據(jù)，盡可能地滿足雙方的需求，避免出現(xiàn)偏向一方的情況。

　　注意合同約定：如果雙方在購(gòu)買物品時(shí)簽訂了相關(guān)的合同，應(yīng)當(dāng)依據(jù)合同內(nèi)容進(jìn)行處理，遵守合同約定的相關(guān)規(guī)定。在深圳市，夫妻財(cái)產(chǎn)的自然增值部分的歸屬問(wèn)題同樣存在著一定的爭(zhēng)議。根據(jù)深圳市的相關(guān)規(guī)定，夫妻雙方在離婚時(shí)，可以通過(guò)協(xié)議達(dá)成自然增值部分的歸屬比例。如果雙方無(wú)法協(xié)商達(dá)成一致，也可以向法院申請(qǐng)進(jìn)行裁決。

　　同時(shí)，深圳市的相關(guān)規(guī)定還規(guī)定了自然增值的計(jì)算方法。具體來(lái)說(shuō)，自然增值部分應(yīng)當(dāng)依據(jù)相關(guān)的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行計(jì)算，同時(shí)考慮物品的自然增值和市場(chǎng)波動(dòng)等因素，以公平合理的原則進(jìn)行判斷。

　　綜上所述，深圳離婚財(cái)產(chǎn)分割律師提醒大家，夫妻財(cái)產(chǎn)的自然增值部分的歸屬問(wèn)題存在一定的復(fù)雜性，需要根據(jù)具體情況進(jìn)行綜合考慮，以公平合理的原則進(jìn)行處理。同時(shí)，在處理此類案件時(shí)，也需要遵守相關(guān)的法律法規(guī)，確保處理結(jié)果的合法性和合理性。