深圳離婚律師講解離婚析產(chǎn)登記相關(guān)問題以及分家期間的財(cái)產(chǎn)分割處理

　　不管是個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是婚后共同財(cái)產(chǎn)，大家都應(yīng)該對自己的財(cái)產(chǎn)有一定的認(rèn)識，下面由深圳離婚律師為大家講解。現(xiàn)如今，跟著互聯(lián)網(wǎng)的進(jìn)展，種種法令事情都市實(shí)時(shí)周全地報(bào)道進(jìn)去。經(jīng)由過程閱覽這些事情，人們往往會(huì)舉行自我深思，進(jìn)而也提高了法令意識，增長了法律知識。相信大家一般都對與自己切身利益相關(guān)的婚姻法有一定的認(rèn)識。不過，許多人往往對其認(rèn)識不夠深入，了解上存在誤解。因此，下文將介紹有關(guān)離婚案件中什么是離婚析產(chǎn)登記，以及如何辦理離婚析產(chǎn)登記的相關(guān)內(nèi)容。 　　一、什么是離婚析產(chǎn)登記 　　析產(chǎn)掛號是一種罕見的屋宇掛號品種，與承繼掛號及贈(zèng)與掛號有必定的差別。析產(chǎn)掛號主要適用于離婚析產(chǎn)。顧名思義，離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚彼此就個(gè)人對房屋所占的份額進(jìn)行轉(zhuǎn)移的一種登記手續(xù)。按照有關(guān)規(guī)定，雙方免收交易稅費(fèi)。 　　二、如何辦理離婚析產(chǎn)登記 　　（一）辦理離婚析產(chǎn)掛號需要攜帶的資料： 　　1、離婚判決書（須中級以上人民法院訊斷，如低級人民法院訊斷須供應(yīng)民事調(diào)解書或見效書）或離婚協(xié)議書（經(jīng)區(qū)級以上公證處公證無效，沒有公證的須夫妻雙方親自到場辦理析產(chǎn)登記）或離婚證（背后須注明財(cái)產(chǎn)分配情況）； 　　2、房地產(chǎn)證（若有共有證的，包孕共有證）； 　　3、申請人的身份證實(shí)； 　　4、房地產(chǎn)掛號申請書； 　　5、委托書。 　　（二）辦理離婚析產(chǎn)掛號的具體手續(xù)： 　　1、申請人憑屋宇所有權(quán)證和自己身份證到生意業(yè)務(wù)大廳產(chǎn)權(quán)處檔案窗口辦理查檔。 　　2、申請人憑屋宇所有權(quán)證和自己身份證到生意業(yè)務(wù)大廳市地名辦窗口辦理樓門牌規(guī)范地名確認(rèn)書（已經(jīng)是標(biāo)準(zhǔn)地名登記的新證無需辦理）。 　　3、申請人憑屋宇所有權(quán)證、自己身份證和樓門牌規(guī)范地名確認(rèn)書到生意業(yè)務(wù)大廳產(chǎn)權(quán)處測繪窗口辦理屋宇所有權(quán)證附圖（已經(jīng)是標(biāo)準(zhǔn)地名登記的新證無需辦理）。 　　4、申請人憑本項(xiàng)營業(yè)請求提交的掛號資推測交易大廳產(chǎn)權(quán)科窗口申請登記受理。 　　5、支付《房地產(chǎn)權(quán)屬掛號受理通知單》5個(gè)事情往后，申請人可憑受理通知單和自己身份證到生意業(yè)務(wù)大廳稅費(fèi)窗口繳納各種費(fèi)用，到發(fā)證窗口領(lǐng)取房屋所有權(quán)證。 　　三、分家時(shí)期所得的財(cái)產(chǎn)能否要求分割 　　盡管不少離婚當(dāng)事人覺得分居期間所產(chǎn)生的財(cái)產(chǎn)可以視為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但是這是沒有法律依據(jù)的。 　　夫妻盡管因感情危機(jī)而鬧矛盾，分家兩地，但這時(shí)候依然為夫妻糾紛存續(xù)時(shí)期，所獲得的財(cái)富除非還有商定，應(yīng)該為夫妻配合財(cái)產(chǎn)。當(dāng)事人不能以婚姻危機(jī)或者雙方當(dāng)時(shí)已經(jīng)打算離婚為借口，拒絕與另一方分割。只要夫妻雙方?jīng)]有辦理離婚登記或離婚判決沒有生效，則在法律上雙方仍然屬于夫妻關(guān)系，所產(chǎn)生的一切工資、獎(jiǎng)金等就應(yīng)該認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 　　1、假如兩邊商定分家時(shí)期兩邊所得歸各自所有，則該商定對兩邊擁有約束力。商定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。如果約定不明確的，依照《婚姻法》第17條、第18條關(guān)于夫妻共同財(cái)產(chǎn)與個(gè)人財(cái)產(chǎn)的規(guī)定確定財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)。 　　2、依據(jù)《最高國民法院對于國民法院審理離婚案件處理財(cái)產(chǎn)分割問題的若干具體意見》之規(guī)定： 　　夫妻分家兩地分手治理、應(yīng)用的婚后所得財(cái)富，應(yīng)認(rèn)定為夫妻配合財(cái)富。在宰割財(cái)產(chǎn)時(shí)，各自分別管理、使用的財(cái)產(chǎn)歸各自所有。雙方所分財(cái)產(chǎn)相差懸殊的，差額部分，由多得財(cái)產(chǎn)的一方以與差額相當(dāng)?shù)呢?cái)產(chǎn)抵償另一方。 　　四、分家期間債務(wù)如何處理 　　依據(jù)法令劃定，夫妻婚姻糾紛存續(xù)時(shí)期（懷孕分家時(shí)期），能夠書面商定一方所得的財(cái)富歸其小我私家所有，一方的對外債權(quán)由借債人自行負(fù)擔(dān)。同時(shí)，為了防止夫妻雙方為逃避債務(wù)惡意做出不利于債權(quán)人的約定，法律規(guī)定，夫妻間的類似約定，必須明確告知債權(quán)人。只有夫妻一方有證據(jù)證明，債權(quán)人知道夫妻雙方關(guān)于財(cái)產(chǎn)各自所有、債務(wù)由各自承擔(dān)的約定，才能以此對抗對方的債權(quán)人。 　　大家閱讀到這里相信已經(jīng)對上述的相關(guān)規(guī)定已經(jīng)有所了解，相信你對此已有基本的認(rèn)識，如果你對上述文章中的敘述或者其他的問題感到疑惑，歡迎咨詢深圳離婚律師。

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