深圳離婚律師解析同居財產分割：如何依法維護你的權益

　　在當今社會，未婚同居現象已經越來越普遍。然而，當一對情侶決定結束同居關系時，財產的分割往往成為一個棘手的問題。作為深圳離婚律師事務所的一名專業深圳離婚律師，我深知在分手時財產分割的重要性和復雜性。今天，我將結合法律規定和實際案例，為大家解答關于同居財產分割的一些常見問題。

　　### 一、同居期間的財產如何分割？

　　首先，我們需要明確的是，同居關系不同于婚姻關系，因此在處理財產分割時，不能簡單地套用《民法典》中關于夫妻財產分割的規定。但是，根據最高人民法院的相關解釋，我們可以參照共有財產的處理原則來進行分割。

　　1. **協議分割**：如果雙方對同居期間的財產有明確的約定，那么尊重當事人的意愿是基本原則。例如，小明和小紅在同居期間共同購買了一套房產，并明確約定了各自占有50%的份額。那么在分手時，這套房產就應按約定的比例進行分割。

　　2. **協商分割**：在沒有明確約定的情況下，雙方可以通過協商來確定財產的歸屬。例如，小王和小李同居三年，共同購置了一些家具和電器。在分手時，他們可以協商由小王保留家具，小李保留電器，從而實現公平合理的分割。

　　3. **法院判決**：如果協商無果，雙方可以向法院提起訴訟。法院會根據財產的性質、來源、貢獻度等因素進行綜合判斷。例如，小張和小劉同居期間共同經營一家店鋪，但在分手時對店鋪的歸屬產生了爭議。法院可能會考慮雙方的投資比例、經營貢獻等因素來作出判決。

　　### 二、同居期間的個人財產如何處理？

　　在同居關系中，個人財產通常歸個人所有。但是，在實際操作中，有些個人財產可能會因為同居關系而發生混同或增值。這時就需要具體問題具體分析了。

　　1. **個人財產的獨立性**：如果一方在同居期間因繼承、贈與等方式獲得了財產且明確表示為個人所有則該財產應歸個人所有。例如小趙在同居期間繼承了一套房產并明確表示這是其個人財產那么在分手時這套房產就不應被分割。

　　2. **個人財產的增值部分**：如果個人財產在同居期間因為雙方的共同投入而增值則增值部分可能需要被視為共有財產進行分割。例如小錢在同居期間用個人積蓄購買了一輛汽車但后來雙方共同出資對汽車進行了改裝和升級那么改裝和升級部分可能就需要被視為共有財產進行分割。

　　### 三、如何避免同居財產糾紛？

　　為了避免同居財產糾紛的發生建議雙方在同居之初就對財產進行明確的約定并盡量保留相關證據。例如可以簽訂一份財產協議明確各自的財產份額和權利義務；也可以保留購物發票、轉賬記錄等證據以證明財產的來源和歸屬。此外在分手時也要保持冷靜和理智通過協商或法律途徑來解決糾紛。

　　同居財產分割雖然復雜但也并非無解之題。只要我們掌握了正確的方法和技巧就能更好地維護自己的權益。希望今天的分享能給大家帶來一些幫助和啟示。如果你在同居財產分割方面遇到了問題不妨咨詢專業的深圳離婚律師尋求幫助和支持。