案件介紹

　　吳大姐(化名)是建德市一家企業(yè)的一名車間員工，他和方師傅曾是一對夫妻。婚后吳大姐受不了方師傅長期賭博、酗酒等不良  習慣，二人離婚，但未分割財產(chǎn)。二人在婚內共同在方師傅老家建起一棟房子，離婚后，吳大姐想和方師傅商量怎么分割房子。吳大姐表示愿意放棄房產(chǎn)的所有權，只希望方師傅能夠對自己有所補償。但方師傅卻表示，吳大姐并非本村人，老家的房子應屬于自己一人所有。而且二人已經(jīng)離婚，所以房子無法再分割，向吳大姐提出要賠償?shù)恼埱螅綆煾狄簿芙^了。

　　律師提出要幫吳大姐協(xié)商解決。但是方師傅態(tài)度很堅決，不會半途而廢。為使形勢好轉，律師在接受吳大姐的委托后，詳細調查了房屋的建造時間、建房批準手續(xù)等情況，并對當年建房的有關情況進行實地考察，了解當年建房的情況。根據(jù)實際情況，組織雙方進行調停。

                                              
 

　　調處過程中，不僅拿出了當年蓋房子的建房批文等有關材料，該年建筑工人提供了一份證明，證明該套房屋確為吳大姐，方師傅二人在婚內建造，屬二人夫妻共同財產(chǎn)，同時也表明，吳大姐在蓋房子的時候，花費了比方師傅更多的精力和財力，因此，應考慮到吳大姐對房屋所作的貢獻，依法予以分割。聽取了陳述后，方師傅的態(tài)度稍微緩和了一些，表示愿意考慮。經(jīng)過反復商討，吳大姐和方師傅終于達成調解協(xié)議，房子歸方師傅一人所有，但同時方師傅需要給吳大姐貨幣補償。

　　深圳離婚方面律師分析

這一案件屬于離婚后財產(chǎn)糾紛，按照《中華人民共和國婚姻法》中有關適用問題的最高人民法院解釋第3條：“離婚后，一方要求人民法院以尚未辦理夫妻共同財產(chǎn)為由分割起訴的，夫妻共同財產(chǎn)在婚姻關系存續(xù)期間被認定為離婚時不涉及的，人民法院應當依法進行分割。因此即使是離婚之后，夫妻雙方仍然可以要求分割夫妻共同財產(chǎn)。對于共同財產(chǎn)，《中華人民共和國民法典》對夫妻一方婚前個人財產(chǎn)的認定，在一千零六十二條中有詳細規(guī)定。因此，本案中吳大姐的訴求，是可以受到法律保護的。
?