深圳離婚律師談離婚房給妻子丈夫交房租

       離婚不離家相信很多人都聽過，下面深圳離婚律師為您講解一個這樣的案例。

       配偶離婚時，協議規定子女由女方撫養，房屋歸男方所有，但男女子女在成年前均居住在房屋內。但是，在離婚后兩年內，男方和他的父母遷入。日前，北京市房山區法院對該糾紛進行一審判決，責令其支付女方在外租房費用。

　　法庭查明，陳某(女)和吳某(男)是夫妻關系，婚后生育一子一女。今年一月，陳某和吳某達成離婚協議。為了孩子將來的教育發展，吳某決定把婚前買房的房子交給陳某和孩子。2020年，由于雙方多次發生沖突，陳某暫定居留。同一年十月，吳某和他的父母遷入該小區，并更換門鎖。

　　黃某辯稱，男方及其父母的行為給自己和孩子帶來了租金損失，因此訴至法院要求男方于2020年10月至2021年9月期間支付6.5萬元租金。

                                              
 

　　經過法庭審判，離婚協議中有關財產分割的條款或當事人離婚時財產分割所達成的協議對男女雙方均具有法律約束力。依據陳某與吳某簽訂的協議，陳某對該房屋享有居住使用權，吳某于2020年10月開始居住，顯然侵犯了陳某的權利。鑒于陳某缺乏居所條件，法院以照顧婦女兒童的原則，支持陳某主張的租金。

　　為此，法院依據涉案房屋所在的市場租金情況，酌情認定每月租金3000元，并于2020年10月至2021年9月期間，判令吳某支付陳某3萬余元。

　　吳不服，提出上訴。一審判決后，二審法院駁回上訴，維持原判。

　　法庭上，法官表示，法院對這個案件的判決主要依據是男女雙方所達成的離婚協議。協定對雙方均有約束力，應予以遵守。如另一方未按約定履行損失，應負責賠償。建立居住權的當事人，應當在簽訂合同后及時向不動產登記機關申請，以保證其權利的實現。