在婚姻關(guān)系終止時，離婚協(xié)議成為處理夫妻共同財產(chǎn)分割的關(guān)鍵。其中，約定將房產(chǎn)過戶給子女的情況時有發(fā)生，但這一約定在法律上的效力如何？又是否能夠阻卻第三方的執(zhí)行請求？深圳離婚協(xié)議律師將深入分析這一復(fù)雜議題，基于案例解析離婚協(xié)議中房產(chǎn)贈與子女的法律性質(zhì)與執(zhí)行中的考量。

　　離婚協(xié)議中的房產(chǎn)贈與：法律性質(zhì)辨析

　　首先，需要澄清的是，離婚協(xié)議中約定將房產(chǎn)過戶給子女，并非簡單的贈與合同。這類約定基于離婚協(xié)議，屬于夫妻雙方對共同財產(chǎn)處理的約定，而非直接與子女簽訂的贈與合同。因此，不能簡單套用《民法典》中關(guān)于贈與合同的規(guī)定，尤其是任意撤銷權(quán)的條款。

　　執(zhí)行阻卻：案例分析

　　以劉俊池訴王一柱、李海山等人案為例，劉俊池依據(jù)父母離婚協(xié)議主張案涉房產(chǎn)的所有權(quán)，要求阻卻第三方的執(zhí)行請求。深圳離婚協(xié)議律師分析，劉俊池能否成功阻卻執(zhí)行，關(guān)鍵在于離婚協(xié)議中房產(chǎn)贈與條款的法律效力及其實現(xiàn)的條件。

　　根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋（一）》（以下簡稱《婚姻家庭編解釋一》）相關(guān)規(guī)定，離婚協(xié)議中關(guān)于財產(chǎn)分割的條款，對雙方具有法律約束力。若劉計、劉艷云未在法定期間內(nèi)申請撤銷或變更離婚協(xié)議中關(guān)于房產(chǎn)贈與的約定，劉俊池自離婚協(xié)議生效之日起，即享有請求過戶的權(quán)利。

　　執(zhí)行阻卻的法律依據(jù)

　　劉俊池主張，其依據(jù)離婚協(xié)議享有的請求過戶權(quán)利，足以阻卻執(zhí)行。這一主張的法律依據(jù)主要來源于《最高人民法院關(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件若干問題的規(guī)定》（以下簡稱《執(zhí)行異議和復(fù)議規(guī)定》）。根據(jù)該規(guī)定，如果滿足特定條件，如在查封前已簽訂合法有效的書面買賣合同、已合法占有該不動產(chǎn)、已支付全部價款或按照合同約定支付部分價款且將剩余價款按照人民法院的要求交付執(zhí)行、非因買受人自身原因未辦理過戶登記等，可以阻卻執(zhí)行。

　　深圳離婚協(xié)議律師觀點：法律適用與實踐考量

　　深圳離婚協(xié)議律師指出，離婚協(xié)議中關(guān)于房產(chǎn)贈與子女的約定，不適用于普通贈與合同的任意撤銷權(quán)，而應(yīng)根據(jù)《民法典》婚姻家庭編及相關(guān)司法解釋進行判斷。在執(zhí)行阻卻問題上，應(yīng)綜合考量離婚協(xié)議的效力、子女的合法權(quán)益及執(zhí)行程序中的法律規(guī)定，確保法律適用的準(zhǔn)確性和公平性。

　　結(jié)論

　　離婚協(xié)議中約定房產(chǎn)贈與子女，涉及復(fù)雜的法律問題，包括但不限于離婚協(xié)議的法律效力、贈與的性質(zhì)、執(zhí)行阻卻的條件等。深圳離婚協(xié)議律師強調(diào)，處理此類案件時，應(yīng)充分考慮《民法典》及《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋（一）》等相關(guān)法律規(guī)定，確保法律適用的正確性和執(zhí)行程序的公正性。

　　通過深入分析與案例解析，深圳離婚協(xié)議律師為我們揭示了離婚協(xié)議中房產(chǎn)贈與子女約定的法律性質(zhì)與執(zhí)行阻卻的復(fù)雜性，為理解和處理類似問題提供了寶貴的法律視角。在面對此類法律難題時，尋求專業(yè)深圳離婚協(xié)議律師的指導(dǎo)，無疑是對個人權(quán)益的最大保障。

　　深圳離婚協(xié)議律師的深度解析，不僅幫助我們理解了離婚協(xié)議中房產(chǎn)贈與子女的法律效力，還展示了在執(zhí)行阻卻問題上的細致考量。面對復(fù)雜的法律問題，專業(yè)法律服務(wù)的價值不言而喻，深圳離婚協(xié)議律師的專業(yè)指導(dǎo)，為維護個人權(quán)益提供了堅實的基礎(chǔ)。