深圳繼承律師來講講離婚后一方能否繼承租對方單位公房

　　在離婚后，一方是否能夠繼承租對方單位公房是一個常見的法律問題。在深圳，這個問題需要根據(jù)國家相關(guān)法律和深圳市政府的具體規(guī)定來進行解答。本文深圳繼承律師將從法律案例和法條兩個方面來探討這個問題。

　　一、法律案例

　　案例一李某和王某是夫妻關(guān)系，二人在離婚后，李某要求繼承王某單位公房的租賃權(quán)。但是，根據(jù)深圳市住房和建設(shè)局發(fā)布的《深圳市租賃住房管理暫行辦法》規(guī)定，只有在離婚后，租房合同上寫明離婚后雙方協(xié)議的，才可以將租賃權(quán)轉(zhuǎn)移給一方。李某和王某的租房合同上并未寫明這一協(xié)議，因此李某無法繼承王某單位公房的租賃權(quán)。

　　案例二張某和李某在離婚后，張某要求繼承李某單位公房的租賃權(quán)。根據(jù)深圳市政府頒布的《深圳市人民政府關(guān)于印發(fā)〈深圳市劃轉(zhuǎn)非住宅用地為租賃住房用地管理辦法〉的通知》，非夫妻雙方在離婚后，原房屋租賃合同的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓，需經(jīng)過當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門審核批準。經(jīng)過審核，張某成功繼承了李某單位公房的租賃權(quán)。

　　二、法律法規(guī)

　　《中華人民共和國婚姻法》根據(jù)《中華人民共和國婚姻法》第三十二條的規(guī)定，夫妻離婚后，夫妻共同的財產(chǎn)，由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時，依照法律的規(guī)定處理。夫妻離婚后，如何處理共同財產(chǎn)，需要根據(jù)具體情況和法律規(guī)定來進行處理。

　　《深圳市租賃住房管理暫行辦法》根據(jù)深圳市住房和建設(shè)局發(fā)布的《深圳市租賃住房管理暫行辦法》第六十四條的規(guī)定，離婚后，只有在租賃合同上寫明離婚后雙方協(xié)議的，才可以將租賃權(quán)轉(zhuǎn)移給一方。此外，根據(jù)該辦法第六十二條的規(guī)定，租賃住房的承租人不能將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人，也不能將住房進行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借等行為。因此，在深圳市，離婚后，一方要繼承對方單位公房的租賃權(quán)，需要根據(jù)租賃合同和相關(guān)法律規(guī)定來進行處理。

　　《深圳市人民政府關(guān)于印發(fā)〈深圳市劃轉(zhuǎn)非住宅用地為租賃住房用地管理辦法〉的通知》根據(jù)深圳市政府頒布的《深圳市人民政府關(guān)于印發(fā)〈深圳市劃轉(zhuǎn)非住宅用地為租賃住房用地管理辦法〉的通知》，非夫妻雙方在離婚后，原房屋租賃合同的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓，需經(jīng)過當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門審核批準。因此，在深圳市，非夫妻關(guān)系的租賃住房繼承問題，需要按照相關(guān)管理辦法進行處理。

　　三、結(jié)論

　　綜上所述，離婚后，一方是否能夠繼承對方單位公房的租賃權(quán)，需要根據(jù)具體情況和相關(guān)法律法規(guī)來進行處理。在深圳市，如果離婚合同中沒有特別的約定，那么就需要參照深圳市住房和建設(shè)局發(fā)布的《深圳市租賃住房管理暫行辦法》的規(guī)定來處理。如果是非夫妻關(guān)系的租賃住房繼承問題，還需要參照深圳市政府頒布的《深圳市人民政府關(guān)于印發(fā)〈深圳市劃轉(zhuǎn)非住宅用地為租賃住房用地管理辦法〉的通知》來進行處理。

　　總而言之，在離婚后，一方能否繼承對方單位公房的租賃權(quán)，需要根據(jù)具體的情況和相關(guān)法律法規(guī)來進行判斷。如果離婚合同中有特別的約定，那么就需要按照約定來處理。如果離婚合同中沒有特別的約定，那么就需要參照相關(guān)法律法規(guī)來處理。在深圳市，需要參照《深圳市租賃住房管理暫行辦法》和《深圳市人民政府關(guān)于印發(fā)〈深圳市劃轉(zhuǎn)非住宅用地為租賃住房用地管理辦法〉的通知》等相關(guān)法律法規(guī)來進行處理。

　　最后，深圳繼承律師需要提醒的是，離婚后一方繼承對方單位公房的租賃權(quán)需要滿足一定的條件和程序，如果不符合法律法規(guī)的要求，可能會面臨法律風(fēng)險和損失。因此，在處理離婚后一方繼承對方單位公房的租賃權(quán)問題時，需要慎重考慮，并咨詢專業(yè)律師的意見。