在離婚分割共同財產時，不應損害企業財產效用、性能和經濟社會價值。在對學生共同財產中的生產相關資料信息進行市場分割時，應盡可能分給需要該生產數據資料、能更好發展發揮該生產成本資料效用的一方；在對一個共同財產中的生活學習資料方面進行圖像分割時，要盡量滿足員工個人從事教育專業或職業能力需要，以發揮物的使用時間價值。深圳婚姻律師為您介紹一下相關的情況。

　　不可分物按實際需要和有利發揮效用原則歸一方所有，分得方應依公平原則，按離婚時的實際應用價值給另一方相應的補償。

　　離婚分割夫妻雙方共同管理財產時不得把屬于我們國家、集體和他人所有的財產當作夫妻之間共同財產問題進行市場分割，不得借分割夫妻共同財產的名義損害他人合法經濟利益。

　　根據《婚姻法》第四十條規定，“依法分割夫妻財產，一方負擔較多義務的，可以向另一方要求補償，并已支付。

　　照顧無辜者的原則。由一方的過錯行為導致我國夫妻之間感情破裂而離婚的，無過錯方有權提出自己婚姻損害國家賠償。《婚姻法》第四十六條明確規定“有下列情形之一，導致離婚的，無過錯方有權請求精神損害公司賠償”：

　　1）重婚的；

　　2）有配偶者與他人進行同居的；

　　3）實施家庭暴力的；

　　4)虐待或遺棄家庭成員。

　　夫妻共同財產的分割，雙方在協議中應同時分割債權和債務，不因離婚而損害他人和國家的集體利益，這不僅是法律的要求，也是道德的要求，每個公民都應自覺遵守。

　　如何分割房產是離婚實踐中的一個非常重要的問題，大多數離婚案件都會涉及到。解決這個問題，本質上也是解決財產所有權問題。現行《婚姻法》的司法解釋對夫妻財產的所有權和分割作出了一定的規定，但由于實踐中情況的多樣性，現行規定不能完全涵蓋所有情況。對于規定不明確的案件，我們應該遵循現有規定的立法精神，找到適當的裁決規則。

　　本文首先列舉了有關夫妻房產歸屬和分割的司法解釋作為分析的切入點:《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋》(以下簡稱《婚姻法解釋二》)第十九條、第二十二條；《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(三)》(以下簡稱婚姻法解釋(三))第六條、第七條、第十條。

　　對上述法條的關鍵詞及邏輯結構關系問題進行研究分析，可以通過得出結果如下結論：判斷房產權屬，需考慮的重要因素變量有三個，一是房產購買于婚前還是婚后，二是房產登記在一方名下還是需要雙方名下，三是父母之間是否出資。上述三個控制變量選擇不同的組合，就會發展產生影響不同的權屬認定。

　　下面討論的結構區分了婚前和婚后變量，然后在每個變量下，區分了產權是以一方或雙方的名義登記的，以及父母是否分別貢獻了如何確定分析的所有權。最后，分析了所有權登記由一人變為二人時，是否構成不可撤銷的贈與，從而導致共有權的所有權變更。

　　一是婚前雙方出資買房，產權登記在雙方名下。離婚時怎么分？如果產權登記在一方名下，有什么影響？包含父母雙方的貢獻，會有什么影響？

　　對于本案的產權歸屬，權威的觀點是:

　　《婚姻法司法解釋二》第二十二條第一款規定：當事人結婚前，父母為雙方企業購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己對于子女的個人贈與，但父母沒有明確學生表示贈與合同雙方的除外。細究該條文，其明確的僅僅是婚前雙方需要父母的出資歸屬，并未發展涉及所購置房屋的所有權歸屬存在問題。

　　深圳婚姻律師覺得，既然該出資應認定為對子女的個人贈與，那么我們雙方子女用該贈與資金使用購買商品房屋的行為研究自然環境等同于員工個人共同出資管理行為。相應的，不管事后分析雙方教育子女之間有無婚姻家庭關系抑或該房屋所有權登記者是誰，都應視為一個子女由于雙方按各自的出資份額共有該房屋的所有權。