在中國，婚姻法規定夫妻應當共同生活、共同財產。因此，夫妻在婚姻關系存續期間所得的財產應當歸夫妻共同所有，除法律另有規定或者當事人另有約定外。同時，也要考慮到父母為子女買房出資的情況，這種情況下資金的性質如何確定，需要根據實際情況來判斷。深圳離婚律師咨詢就來為您講講有關的情況是怎樣的。

　　一、共同財產的概念

　　夫妻共同財產是指夫妻在婚姻存續期間取得的財產，包括工資、獎金、福利待遇、經營收益、知識產權、股票、債券、房屋、車輛等財產。在婚姻關系存續期間，夫妻所取得的財產均視為夫妻共同財產，除法律另有規定或者當事人另有約定外。

　　二、父母為子女買房出資的性質

　　對于父母為子女買房出資的情況，需要考慮以下兩種情況：

　　購房款來自夫妻共同財產如果購房款來自夫妻共同財產，那么無論是房產的所有權還是收益權，均應視為夫妻共同財產。這種情況下，夫妻雙方應當共同享有房產的所有權和收益權，并承擔相應的房產負債。

　　購房款來自非夫妻共同財產如果購房款來自非夫妻共同財產，比如父母為子女出資購房，那么房產的性質應當根據實際情況來判斷。

　　根據《中華人民共和國物權法》的規定，對于贈與的財產，如果沒有特別約定，應當視為所有權人的個人財產。因此，如果父母為子女購房出資，且在購房合同中約定了房產的所有權歸子女所有，那么房產的所有權就屬于子女個人財產，父母沒有任何權利和收益權。

　　如果在購房合同中沒有特別約定，但是父母為子女出資購房的款項來源于父母個人財產，那么房產的所有權仍然屬于子女個人財產，但父母可以要求子女在購房合同中約定收益權歸自己所有。如果父母為子女購房出資的款項來源于夫妻一方的個人財產，那么房產的所有權應當按照購房款來源的比例來確定，其中屬于夫妻共同財產的部分應當視為夫妻共同所有。

　　三、相關法律法規

　　《中華人民共和國婚姻法》第三十一條：夫妻在婚姻關系存續期間所得的財產，除法律另有規定或者當事人另有約定外，應當歸夫妻共同所有。

　　《中華人民共和國物權法》第七十四條：對贈與的財產，沒有特別約定的，應當視為所有權人的個人財產。

　　《中華人民共和國繼承法》第二十四條：繼承人可以接受或者放棄繼承遺產。繼承人放棄繼承遺產的，應當向其他繼承人或者遺產管理人提出書面聲明。

　　《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋》第二十二條：離婚時，對于夫妻共同財產的分割，應當根據夫妻的協議或者人民法院的判決處理。

　　四、案例分析

　　在深圳某市民夫妻離婚案件中，因夫妻共同財產的分割問題，涉及到父母為子女出資購房的情況。

　　夫妻在婚姻關系存續期間，其父母為子女購買了一處房產，并支付了部分購房款。在房產購買合同中，約定了房產的所有權歸子女所有，但父母要求享有房產的收益權。夫妻離婚后，房產的分割問題成為爭議焦點。

　　根據以上所述的法律規定和分析，由于房產的購房款來自非夫妻共同財產，且在購房合同中約定了房產的所有權歸子女所有，因此房產的所有權屬于子女個人財產，父母沒有任何權利和收益權。但是，父母作為子女的法定繼承人，可以在子女去世后，作為遺產繼承人，獲得房產的繼承權，但這并不影響房產所有權的歸屬。

　　在本案中，由于父母為子女購房出資的款項來自個人財產，因此房產的所有權應當按照購房款來源的比例來確定，其中屬于夫妻共同財產的部分應當視為夫妻共同所有。但在購房合同中，約定了房產的所有權歸子女所有，因此在離婚時，應當根據夫妻的協議或人民法院的判決進行處理。如果夫妻對房產的分割沒有達成一致，可以向人民法院提起訴訟，由法院根據實際情況做出裁決。

　　五、結論

　　綜上所述，父母為子女買房出資的性質應當根據款項來源和購房合同中的約定來確定。如果出資款項來自個人財產，房產的所有權應當按照款項來源的比例來確定，其中屬于夫妻共同財產的部分應當視為夫妻共同所有。如果在購房合同中約定了房產的所有權歸子女所有，離婚時應當根據夫妻的協議或人民法院的判決進行處理。

　　深圳離婚律師咨詢提醒大家，在具體操作中，為了避免不必要的糾紛，建議父母在出資購房時，應當與子女在購房合同中明確約定房產的所有權和收益權歸屬，避免后期產生爭議。同時，夫妻雙方在婚姻關系存續期間應當保持良好的溝通和協商，對夫妻共同財產進行合理分配，避免離婚時出現矛盾和糾紛。