深圳財產分割律師:關于拆遷補償款如何分割如何分割注意事項

　　男女雙方如果在婚內遇到拆遷的情況，這部分財產是屬于夫妻共同財產呢還是個人財產，下面由深圳財產分割律師為大家詳細解答。拆遷補償款在離婚時怎樣分割，需求調查被拆遷的屋宇是公房仍是私房，如果是私房，則要肯定該房產是小我私家財富仍是夫妻共同財產。如果被拆遷房屋是夫妻共同財產，則拆遷補償款當然應作為夫妻共同財產進行分割。如果是個人財產，則拆遷補償款也相應地歸個人所有，不進行分割。

　　一、拆遷補償款離婚如何分割

　　1、調查被拆遷的屋宇是公房仍是私房，如果是私房，則要肯定該房產是小我私家財富仍是伉儷配合財富。如果被拆遷房屋是夫妻共同財產，則拆遷補償款當然應作為夫妻共同財產進行分割。如果是個人財產，則拆遷補償款也相應地歸個人所有，不進行分割。

　　2、假如被拆遷的屋宇是公房，則要調查本地的拆遷政策，看補償款中有沒有思量同住人的要素。在許多處所拆遷補償款是根據被拆屋宇的面積為根據舉行計較的，并未思量同住人的要素。是以，此時的拆遷補償款應歸取得公房承租權的一方所有。如果公房承租權是婚后取得的，則補償款歸夫妻雙方共同所有，由雙方進行分割。

　　需求注重的是，售后公房的拆遷屬于私房的拆遷局限，不該合用公房拆遷的無關政策。此時的拆遷補償款是否參加夫妻共同財產的范圍，關鍵是看售后公房是否屬于夫妻共同財產。

　　二、分割拆遷補償款要注意什么

　　1、主意分割拆遷補償款的一方要注意采集被拆遷屋宇權屬獲得情形的證據。若被拆遷的屋宇是私房，需求采集被拆遷的房屋是夫妻共同財產的證據。若被拆遷的是公房則要收集公房承租權是婚后取得的證據。

　　2、售后公房的拆遷屬于私房的拆遷局限，不該合用公房拆遷的無關政策。此時的拆遷補償款是否參加伉儷共同財產的范圍，關鍵是看售后公房是否屬于夫妻共同財產。

　　3、主意分割拆遷補償款的一方要注意采集被拆遷屋宇權屬獲得情形的證據。若被拆遷的屋宇是私房，需求采集被拆遷的屋宇是伉儷共同財產的證據。若被拆遷的是公房則要收集公房承租權是婚后取得的證據。可以聘請專業律師幫忙搜集證據。

　　4、注重采集拆遷發生地的相干拆遷政策，并據此收集相關證明材料。

　　5、注重采集拆遷發生地的相干拆遷政策，并據此采集相干證實資料。比方在上海，主意分割拆遷補償款的一方應證明自己作為同住人在他處并無其他公房可供居住，或者雖有公房但確系居住困難。

　　大家閱讀到這里相信已經對上述的相關規定已經有所了解，相信你對此已有基本的認識，如果你對上述文章中的敘述或者其他的問題感到疑惑，歡迎咨詢深圳財產分割律師。